Coopératives d’habitation
QU’EST-CE QU’UNE COOPÉRATIVE ?
Forme intermédiaire entre la location et la propriété, la coopérative d’habitation est un organisme à but non lucratif dont l’objectif est de fournir à ses membres des logements à loyers modérés. Les coopérateurs mutualisent dans ce cadre leur capital (parts sociales) afin d’acquérir plus facilement un immeuble ou un terrain. Reposant sur les valeurs d’échange, de solidarité et de partage des responsabilités, la coopérative est dans les faits propriétaire des logements et les coopérateurs sont ses locataires. Ceux-ci ont aussi la possibilité de participer activement aux décisions de la structure en intégrant les instances et en prenant part à l’Assemblée générale.
COOPÉRATIVES à GENève recensement 2021
Dans le but d'être renseignée sur le nombre de logements détenus par des coopératives d'habitation, la FPLC a procédé au recensement des logements que ces dernières possèdent dans le canton de Genève. Cet état des lieux a été possible grâce à l’aide précieuse de l’Office cantonal de la statistique (Ocstat) et de l’Office cantonal du logement et de la planification foncière (OCLPF).
Ce travail a ainsi permis d’identifier 128 coopératives, propriétaires de près de 12'000 logements, ce qui représente environ 7 % du parc locatif cantonal. Il est intéressant de relever que si seulement sept coopératives détiennent plus de la moitié des logements, la médiane se situe à 30 unités, alors que seules quatre coopératives détiennent moins de dix logements. Ces logements se situent principalement dans un tissu urbain ou de grands ensembles, dont une présence marquée sur la rive droite avec 66% des logements, alors que la rive gauche n’en accueille que 13% et le secteur Rhône-Arve 21%. Cette répartition est restée plus ou moins constante au fil des époques de construction.
- Pour en savoir plus sur le recensement des coopératives : Lire le document
- Découvrez la cartographie interactive des bâtiments qui sont la propriété d’une coopérative d’habitation : Cartographie
FONDER UNE COOPÉRATIVE – QUI CONTACTER ?
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Pour un premier tour d’horizon, nous vous recommandons de consulter les représentations romandes des deux associations faîtières suisses de coopératives d’habitation, qui proposent de nombreuses informations et documentations, des séances de coaching et de formations, afin que vous puissiez obtenir toutes les clés vous permettant de créer votre coopérative.
- COOPÉRATIVES D’HABITATION SUISSE
ARMOUP (Association romande des maîtres d’ouvrage d’utilité publique)
www.armoup.ch
www.fonder-construire-habiter.ch - LOGEMENT SUISSE
www.wohnen-schweiz.ch/fr
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Vous avez déjà entamé vos démarches pour la constitution d’une coopérative d’habitation à Genève et souhaitez des informations plus précises ? Voici d’autres entités pouvant vous aider :
- FPLC
Fondation pour la promotion du logement bon marché et de l'habitat coopératif
Raphaël Conti
Responsable développement de projets et coopératives
raphael.conti@fplc.ch - GCHG
Groupement des coopératives d'habitation genevoises
Caroline Marti
Secrétaire générale
info@gchg.ch - Registre du commerce
Voir la section S’inscrire au registre du commerce qui liste les documents à fournir en vue de la création d’une coopérative : S’inscrire au registre du commerce
Chiffres clés
128
Coopératives d’habitation
12'000
Logements existants
1'500
Logements en projet
COOPÉRATIVES ATTRIBUTAIRES DE NOS TERRAINS
Ci-dessous, les coopératives d’habitation superficiaires de la FPLC. Vous trouverez les bâtiments en question sous la page Réalisations.
- Association Les Vernets d’Arve
- Cooplog Pont-Rouge
- Codha société coopérative
- Coopérative d’habitation Rhône-Arve Cressy
- Société coopérative d'Habitation Les joyeux Logis
- Société Coopérative d'Habitation FOMHAB
- CIGUË Coopérative de logement pour personnes en formation